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- Die VOB - Teile A, B und C
- Bauleitung und Recht
- Aufbau und Inhalt eines Sachverständigengutachtens
- Das Gutachten in der Praxis
- Die Tatsachenfeststellung im Ortstermin
- Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden
- Die neue Landesbauordnung NRW
- HOAI-Anwendung - Leistungen bei Gebäuden
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Die VOB - Teile A, B und C >Top
Die öffentlichen Auftraggeber sind an die
VOB gebunden. Mitten im Wettbewerb findet sich der Architekt als Fachberater im Rahmen der Vergabe
wieder, sei es für den öffentlichen Auftraggeber oder den Bieter. Die Komplexität dieser Thematik
und ihre Bedeutung in Einzelfällen gilt es zu erfassen. Der Architekt muss in der Lage sein,
wesentliche Zusammenhänge zu erkennen, Problembewusstsein zu entwickeln und seinen Standort
bestimmen zu können.
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Bauleitung und Recht>Top
- Die rechtliche Stellung des Bauleiters
im Bauvertragssystem
- Der Umgang mit Bauverträgen/ Bauvertragsmanagement
- Behandlung von Mängeln bei der Bauausführung
- Fristen und Termine
- Umgang mit insolventen/ insolbenzbedrohten Vertragspartnern
- Sicherheit am Bau
- Haftung des Bauleiters
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Der Bauleiter und seine baurechtlichen Pflichten>Top
Bauleitende Architekten sollen
geschult werden, ihren Standort auf der Baustelle zu erfahren; in Bezug auf ihre Pflichten aus der
Landesbauordnung, im Zusammenspiel mit Bauherren und den anderen am Bau Beteiligten -
insbesondere gegenüber den Behörden und den Bauablauf insoweit reibungslos
zu koordinieren.
- Die Pflichten des Bauleiters und anderer Beteiligter
- Die Umsetzung der Baugenehmigung
- Problematische Punkte/ Vorschriften für den Bauablauf
- Bauprodukte und Bauarten: Zertifizierung etc.
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Aufbau und Inhalt eines Sachverständigengutachtens>Top
- Das Erfordernis für den inhaltlich
nachfollziehbaren Aufbau eines Gutachtens
- Der Ablauf einer Gutachteraufgabe
- Das Grundschema für den Aufbau eines Gutachtens
- Der Gutachteninhalt im Gerichts-, Privat- und Versicherungsauftrag
- Hilfsmethoden bei Bewertungsproblemen
- Der Schiedsgutachterauftrag
- Mindestanforderungen an ein Gutachten
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Das Gutachten in der Praxis>Top
- Beauftragung durch das Amtsgericht
- Durchführung der Gutachtenerstellung
- Die Ortstermine
- Erarbeitung eines Ergänzungsgutachtens
- Stellungnahme zu einem Zweitgutachten
- Aufforderung zur mündlichen Anhörung des SV sowie deren Durchführung
- Die Beweisaufnahme vor dem Landgericht
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Die Tatsachenfeststellung im Ortstermin>Top
- Das Erfordernis einer Orts-/ Objektbesichtigung
- Die Rechtsgrundlagen für die Durchführung einer Ortsbegehung
- Vorbereitung und Durchführung der örtlichen Begehung
- Ausarbeitung der Ergebnisse
- Abrechnung der Ortsbegehung im Rahmen de Gesamtabrechnung
- Arbeitshilfen für die Schadensuntersuchung
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Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden>Top
Über die Definition der Begriffe Mangel/ Schaden/ Nichterfüllung
wurde das Aufgabengebiet des Sachverständigen verdeutlicht.
Nach Darstellung der einzelnen Gutachtenformen (Privatgutachten, Schiedsgutachten, Gerichtsgutachten) wurde
sowohl der Umgang mit den Parteien und die Vorbereitung des Ortstermins behandelt wie die
Durchführung des Ortstermins selbst.
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Die neue Landesbauordnung NRW>Top
Gesetze zur Änderung der Landesbauordnung NRW,
mit den Änderungen im materiellen Baurecht.
Die am Baubeteiligten, die Neuerungen bei den Verfahrensregeln und die Änderungen der BauprüfVO
mit den Verwaltungsvorschriften und den veränderten Anforderungen an die Bauvorlagen.
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HOAI-Anwendung - Leistungen bei Gebäuden>Top
Ziel des Seminars war die Vermittlung der
erforderlichen Honorar- und Vertragskenntnisse, um wirtschaftliche und rechtliche Nachteile
zu vermeiden.
- Aufbau der HOAI
- Honorarermittlung und -berechnung
- Detailfragen und Probleme der Teile I und II (Berücksichtigung aktueller Rechtssprechung)
- Nutzung vertraglicher Möglichkeiten
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